Provisionsfrei! Hochwertige und moderne Büroflächen unmittelbar am UN-Haltepunkt

Beschreibung

Der Büroneubau befindet sich in bevorzugter Lage des Bonner Bundesviertels. Das gesamte Gebäude wurde hochwertig mit der neuesten Bürotechnik ausgestattet. Die vakanten Mieteinheiten liegen 3. Obergeschoss und können entweder zusammenhängend oder getrennt voneinander angemietet werden. Zu Zugang erfolgt über diverse attraktive Treppenhäuser und die dazugehörigen Personenaufzüge. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine optimale Tageslichtbeleuchtung. Die Heizung sowie die Kühlung der Räumlichkeiten wird über einen Energieboden (4-Leiter-System) abgedeckt. Ausstattungsmerkmale sowie die aktuelle Raumaufteilung können nach Absprache mit der Eigentümerseite entsprechend angepasst werden. Ausreichend Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Die aufgeführten Bilder zeigen eine vergleichbare Einheit innerhalb des Objekts.

Ausstattung

Baujahr

2017

Modernisiert

2025

Zustand

Neuwertig

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

Innenhof

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Holraumboden
• Klimatisierung: Kühldecken / Fußbodenkonvektoren
• Beleuchtung: Stehleuchtenkonzept
• Deckenhöhe: 3,0 m
• Barrierefrei: ja
• Außenfläche: gestalteter Außenbereich

Lage

Die Liegenschaft liegt mitten im Bundesviertel, in Bonns nobelster Bürolage mit direkter Verbindung in die Innenstadt und an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz. Eingebettet in eine Infrastruktur, in der sich Unternehmen und Mitarbeiter gleichermaßen wohlfühlen. Bahn- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Besonders zu benennen ist hier der neue DB-Haltepunkt "UN-Campus", welcher in 2017 neu realisiert wurde und eine noch bessere Infrastruktur bietet.

Die Karte zeigt das Gebiet 53113, nicht die Adresse.