Flexible Büro-/Praxisflächen in Top Lage

Beschreibung

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus besticht durch großzügige Fensterflächen, die den Büroräumen eine angenehme, natürliche Belichtung verleihen. Die Büroeinheiten selbst sind mit Teppichboden/Vinyl ausgestattet. Der Bodenbelag kann nach Absprache mit dem Vermieter verändert werden. Eine offene Küchenzeile mit Aufenthaltsbereich bietet die ideale Gelegenheit für gemeinsame Pausen.

Zudem können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

1955

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

6

Deckenhöhe

ca. 2,75 m

Datenverkabelung

kann auf Anfrage eingebaut werden

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

Personenaufzug

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Parkett

Lage

Der Hohenstaufenring ist eine dynamische Einkaufsstraße im Herzen der Kölner Innenstadt, die durch einen vielseitigen Branchenmix besticht, mit einem besonderen Fokus auf Möbel und Wohndesign. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Büro- und Geschäftshäuser sowie eine erstklassige Auswahl an Hotels, Cafés und Restaurants aus.

Das Objekt befindet sich in einer hochfrequentierten Geschäftslage zwischen dem Rudolfplatz und dem Zülpicher Platz, mit fußläufig erreichbaren Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Sie haben den direkten Anschluss in Richtung Dom oder Neumarkt. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenso gut. Sie haben in direkter Objektnähe die Zufahrtsstraße zur Autobahn A4 und A59. Die Mittagsversorgung ist durch das großzügige Angebot vollständig gegeben. Die Lage des Gebäudes ist ideal für Unternehmen, da es sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln befindet und leicht erreichbar ist. Es gibt auch viele Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Karte zeigt das Gebiet 50674, nicht die Adresse.