Moderner Büroneubau im Technologiepark Köln zu vermieten

50933 Köln, Ehrenfeld / Braunsfeld

Net monthly rent, by area

from approx. 6,300 €

450 to 1,800 m²×14.00 €/m²

The whole space: approx. 25,200 € a month

Divisible from 450 m²
Service charges 2.40 €/m²
Available kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Parking spaces 30, Außenstellplatz
Property ID 2468

1 / 21

+16

Costs

Rent per m²: 14.00 €
Service charges per m²: 2.40 €
Parking rent: 50.00 € per space
Monthly rent net: approx. 25,200 €
Service charges per month: approx. 4,320 €
Rent and service charges per month: approx. 29,520 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. Terms

Energy certificate: on request

Description

Das 5-geschossige Bürogebäude bietet die komplette Infrastruktur für einen modernen Büronutzer. Über den modern gestalteten Eingangsbereich mit zentralem Empfang welcher besetzt werden könnte, erreicht man den Aufzug und die Büroeinheiten. Die Fläche besticht besonders durch die Deckenhöhe von 3,50 m. Die Raumaufteilung ist sehr flexibel möglich. Die Einheiten verfügen über eine Betonkernaktivierung. Im Umfeld des Gebäudes finden Sie ein Konferenzzentrum, Außengastronomie und ein kleines Bistro.

Das Gebäude ist zur Vorderseite hin von einem schön angelegten Birkenwald umgeben. Auf der Rückseite werden derzeit Pappeln gepflanzt, sodass künftig ein rundum grüner Ausblick gewährleistet ist.

Features

Year built: 2008
Condition: vollsaniert
Floors in the building: 5
Deckenhöhe: ca. 3,5 m
Datenverkabelung: Hohlraumboden
Kühlsystem: vollklimatisiert
Aufzug: Personenaufzug
Sonstiges: Empfang
Stellplatzart: Außenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

AUSSTATTUNG
Großraum ohne Stützen
CAT-7-Verkabelung
Bodentanks
klimatisierter Serverraum
Abhangdecken
Stehleuchten
eingerichtete Teeküchen
innenliegender manueller Sonnenschutz
Schallschutz-Teppichfliesen
Heiz-/Kühldecken
gläserner Personenaufzug
Glasschwerter
Alarmanlage
E-Lade für PKW

Location

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, im größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Braunsfeld. Der TechnologiePark hat eine Größe von 360.000 m² mit einer Nutzfläche von 255.000 m². Die ca. 300 ansässigen Unternehmen bilden einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix. Durch die Anbindung an den Park, können die Mieter die sämtliche Vorzüge des Parkkonzepts nutzen, wie z. B. das Konferenzzentrum und die Kantine. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.

The map shows area 50933, not the address.

As of 30 October 2026