Moderner Büroneubau im Technologiepark Köln zu vermieten

Beschreibung

Das 5-geschossige Bürogebäude bietet die komplette Infrastruktur für einen modernen Büronutzer. Über den modern gestalteten Eingangsbereich mit zentralem Empfang welcher besetzt werden könnte, erreicht man den Aufzug und die Büroeinheiten. Die Fläche besticht besonders durch die Deckenhöhe von 3,50 m. Die Raumaufteilung ist sehr flexibel möglich. Die Einheiten verfügen über eine Betonkernaktivierung. Im Umfeld des Gebäudes finden Sie ein Konferenzzentrum, Außengastronomie und ein kleines Bistro.

Das Gebäude ist zur Vorderseite hin von einem schön angelegten Birkenwald umgeben. Auf der Rückseite werden derzeit Pappeln gepflanzt, sodass künftig ein rundum grüner Ausblick gewährleistet ist.

Ausstattung

Baujahr

2008

Zustand

vollsaniert

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 3,5 m

Datenverkabelung

Hohlraumboden

Kühlsystem

vollklimatisiert

Aufzug

Personenaufzug

Sonstiges

Empfang

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• AUSSTATTUNG
• Großraum ohne Stützen
• CAT-7-Verkabelung
• Bodentanks
• klimatisierter Serverraum
• Abhangdecken
• Stehleuchten
• eingerichtete Teeküchen
• innenliegender manueller Sonnenschutz
• Schallschutz-Teppichfliesen
• Heiz-/Kühldecken
• gläserner Personenaufzug
• Glasschwerter
• Alarmanlage
• E-Lade für PKW

Lage

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, im größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Braunsfeld. Der TechnologiePark hat eine Größe von 360.000 m² mit einer Nutzfläche von 255.000 m². Die ca. 300 ansässigen Unternehmen bilden einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix. Durch die Anbindung an den Park, können die Mieter die sämtliche Vorzüge des Parkkonzepts nutzen, wie z. B. das Konferenzzentrum und die Kantine. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.

Die Karte zeigt das Gebiet 50933, nicht die Adresse.