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Neuigkeiten, Vermietungen und Marktzahlen vom Gewerbeimmobilienmarkt in Köln, Bonn und Leverkusen.
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Der Kölner Bürovermietungsmarkt 2018
Das Bürovermietungsjahr 2018 hat im Vergleich zum Vorjahr mit einem ähnlichen Ergebnis abgeschlossen. Das immer knapper werdende Büroflächenangebot, die weltwirtschaftlichen Vorzeichen und die stark ansteigenden Baupreise beeinflussen das Ergebnis, welches dennoch in einem sehr guten 10-Jahrestrend liegt.
Wandel im Einzelhandel
Schon länger beeinflusst die Digitalisierung unser Handeln in verschiedenster Weise. Immer stärkerer Beliebtheit erfreut sich der Online-Handel, welcher für den Konsumenten als angenehme Alternative zum Shopping in den Einkaufsstraßen, für den Einzelhändler aber auch als ernsthafte Konkurrenz empfunden wird.
Koelnmesse: imm cologne 2019
Vom 14. bis 20. Januar 2019 durfte Köln zahlreiche Einrichtungs- und Möbeldesignfans begrüßen, denn auf der internationalen Möbelmesse 2019 in den Hallen der Koelnmesse präsentierten, wie jedes Jahr, rund 1.400 Hersteller und Designer aus aller Welt auf 270.000 Quadratmetern die aktuellsten Wohn- und Einrichtungstrends.
Wo etwas Altes zerbricht, wird Neues entstehen
Für zwei neue Gebäude am Rudolfplatz wurde ein Häuserblock zwischen dem Habsburgerring, der Hahnenstraße und der Pilgrimstraße abgerissen. Das erste Büro- und Geschäftshaus namens „Wallarkarden“ von Momeni Immobilien, bietet eine ca. 20.000 m² große Gewerbefläche.
Larbig & Mortag ist jetzt eine Marke!
In diesem Jahr feiert Larbig & Mortag nicht nur 10-jähriges Jubiläum, sondern kann sich zusätzlich auch über den finalen Eintrag beim Deutschen Patent- und Markenamt von „Larbig & Mortag“ als Wort-/Bildmarke freuen. In Deutschland wird „Larbig & Mortag“ somit zu einer geschützten Marke. Als Inhaber trägt ausschließlich die Larbig & Mortag Immobilien GmbH die Rechte zur Nutzung des Namenszuges und des Logos.
Der Kölner Bürovermietungsmarkt 2018 - 1. Halbjahr
Wie sieht Larbig & Mortag den Kölner Büromarkt? Das erste Halbjahr 2018 hat im Vergleich zum Vorjahreszeitraum mit gegensätzlichen Rahmendaten abgeschlossen. Die Durchschnittsmiete stieg um 3 Prozent auf 12,70 EUR/ m². Die Spitzenmiete (21,00 EUR/ m²) und die Höchstmiete (22,50 EUR/ m²) bleiben konstant. Die Vermietungsleistung sinkt um 34 Prozent (von 158.500 m² auf 105.000 m²) sowie der Leerstand um 25 Prozent (von 4,8 Prozent auf 3,6 Prozent). Dabei verteilt sich zusätzlich die Vermietungsleistung mit knapp über 80 Prozent auf die linksrheinische Stadtseite.
Der Bonner Bürovermietungsmarkt 2018
Das Jahr 2018 war für uns ein ganz besonderes. Larbig & Mortag feierte 10-jähriges Jubiläum. Wir bedanken uns bei all unseren Weggefährten und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit mit Ihnen.
Überblick: Büroimmobilienmärkte Köln und Bonn im Jahr 2017
Wir blicken mit knapp 285.000 Quadratmeter vermittelter Bürofläche in Köln und 98.500 Quadratmeter in Bonn, zufrieden auf das vergangene Jahr 2017 zurück. In Köln wurden im Jahr 2017 circa 285.000 Quadratmeter Bürofläche vermittelt. An die Quote des Vorjahres (380.000 Quadratmeter) - geprägt vom Großabschluss der Zurich-Versicherung (mit über 60.000 Quadratmeter), kann das Ergebnis nicht anknüpfen. In Bonn konnte das Ergebnis im Vergleich zum Vorjahr von 91.925 Quadratmeter auf 98.500 Quadratmeter vermittelter Bürofläche gesteigert werden.
Pop-up-Store auf der Brüsseler Straße
Neuer Raum auf der Brüsseler Straße: Ob als Pop-up-Store zum Präsentieren von Ware, als Büro für eine Agentur oder als neues Ladenlokal – Dem Interessenten sind alle Möglichkeiten geboten. Besonders die Möglichkeit der Kurzzeitmietung macht die Nutzung als Pop-up-Store zum Präsentieren von neuartigen Produkten für einige Interessenten besonders attraktiv. Und durch die orangefarbene Schaufensterbeklebung ist das Ladenlokal auf jeden Fall schon mal ein „Hingucker“!
Köln – B2Run 2017: Läuft bei uns!
„Sport ist Mord” – Diese Worte hat sicherlich jeder schon einmal gehört! Beim Thema Sport teilen sich die Meinungen. Jedoch ist Sport gerade für Büromitarbeiter, welche viel am Schreibtisch arbeiten wichtig. Dieser muss dabei nicht im Fitnessstudio stattfinden. Sich außerhalb des Arbeitsplatzes mit Kollegen oder Freunden zum Sport zu treffen ist für viele motivierender. Durch gemeinsame Erlebnisse und Erfolge kann zusätzlich auch der Zusammenhalt innerhalb der Firma gestärkt werden – was für alle von Vorteil ist!
Umzug, Verlängerung oder Untervermietung: Was ist die optimale Lösung für Ihr Unternehmen?
Die Entscheidung zwischen Umzug, Mietvertragsverlängerung oder Untervermietung erfordert sorgfältige Überlegungen und ist abhängig von Ihrer Bedarfsanalyse. Hier sind einige Aspekte, die Sie in Betracht ziehen sollten, um die richtige Wahl für Ihr Unternehmen zu treffen.
Larbig & Mortag: Sponsor des FC Rheinsüd
Ist Sponsoring für Ihr Unternehmen eine Option? Es kann sich lohnen kleinere Vereine zu unterstützen, um gemeinsam zu wachsen und Ziele zu erreichen. Die Imageoptimierung des eigenen Unternehmens oder eine Steigerung des Bekanntheitsgrades sind nur wenige mögliche Vorteile des Sponsorings für Unternehmen. Welcher Verein oder welches Projekt zu Ihnen passt, ist dabei von der Zielsetzung abhängig.
Von der Azubine zur Immobilienkauffrau
Immer weniger Azubis und immer mehr Studenten?! Ein Studium ist für den Berufseinstieg nicht immer die bessere Wahl! Je nachdem in welchem Bereich man sich weiterbilden möchte, kann es hilfreicher sein, eine Ausbildung vorzuziehen. In einer dualen Ausbildung zur/m Immobilienkauffrau/-mann können der direkte Praxisbezug und die Erfahrung in der zukünftigen Arbeitswelt vorteilhafter sein.
Städtebauliche Entwicklungsgebiete in Köln: Das Euroforum-Areal
Köln befindet sich in einem ständigen städtebaulichen Wandlungsprozess: Flächen werden neu erschlossen oder umstrukturiert und modernisiert. Alte Fabrikhallen werden zu Gewerbeflächen und Wohnungen umgebaut, die höchst moderne Standards vertreten. Industrie wird zu Industrie-Schick revitalisiert. Mit dazu zählt das Euroforum-Areal, das ehemalige KHD Gelände in Köln Mülheim!
Kunstprojekt: Larbig & Mortag fördert Künstler
Kunst aus der Dose? Graffiti sind illegal, unseriös und haben nichts mit Kunst gemeinsam? Man erhält den Eindruck, dass sie von der Gesellschaft ausschließlich als Vandalismus, Sachbeschädigung oder Entstellung des öffentlichen Stadtbildes wahrgenommen werden. Wir haben Künstlern die Chance gegeben, ihr Talent gezielt zu nutzen.
Investieren mit Vielfalt: Ein Blick auf die Welt der Investment-Deals
In der Unternehmenswelt gibt es verschiedene Möglichkeiten, Geschäfte und Immobilienkäufe durchzuführen. Der Erwerb von Immobilien ist eine bedeutende Investition, sei es für Privatpersonen, Investoren oder Unternehmen.
Neuer Regionalvorsitzender der "Junge Unternehmer" in Nordrhein
Der Wirtschaftsverband DIE JUNGEN UNTERNEHMER hat Uwe Mortag zum neuen Vorsitzenden des Regional-kreises Nordrhein gewählt. Der 36-jährige ist geschäftsführender Gesellschafter der Larbig & Mortag Immobilien GmbH mit Sitz in Köln, die er 2008 zusammen mit seinem Geschäftspartner Markus Larbig gründete.
Einen Tag lang Chef sein!
Im April 2016 war es wieder so weit – Schüler im Chefsessel ging in eine neue Runde. Für einen Tag die Schulbank gegen den Chefsessel tauschen ist die Devise. In diesem Jahr konnte sich Nick Milobara einen Einblick in die Immobilienbranche verschaffen und Geschäftsführer Uwe Mortag einen Tag lang begleiten.
Tippen & Gewinnen
EM-Fieber 2016: Wir als Immobilien-Spezialisten trauten uns sportlich mit zu tippen und stellten auf unserer Website ein eigenes Tipp-Spiel auf die Beine! Viele Fußballfreunde tippten fleißig mit und haben die EM-Zeit gemeinsam mit uns gefeiert.
Über den Dächern Kölns!
Normal befindet sich das LMI-Team im beruflichen Alltag in den angesagten Immobilien der Stadt mit den begehrten Ausblicken auf das Wahrzeichen Kölns – dem Dom. Nun wurde der Blickwinkel eingetauscht, gegen atemberaubende Ausblicke über die rheinische Metropole!
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Corona-Krise – wichtige Maßnahmen für Arbeitgeber
Für jeden ist die momentane Lage in der Corona-Krise schwierig und ungewohnt. Die meisten Menschen befinden sich im Homeoffice und viele Büros stehen leer. Jedoch arbeiten einige Arbeitnehmer weiterhin im Büro, weshalb dort natürlich besondere Maßnahmen getroffen werden müssen.
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Arbeitsrichtlinien für ein Großraumbüro – dringend zu beachten!
Die Technischen Regeln für Arbeitsstätten konkretisieren die Arbeitsstättenverordnung. Früher hießen die Technischen Regeln für Arbeitsstätten Arbeitsstättenrichtlinien, daher kommt auch noch die aktuelle Abkürzung der Technischen Regeln für Arbeitsstätten: ASR.
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Das Großraumbüro – Ein nachhaltiges Modell oder vergänglicher Trend?
Seit einigen Jahren schlägt der Begriff „Großraumbüro“ in der Arbeitswelt immer größere Zeilen und immer mehr Unternehmen orientieren sich an dem Unternehmensmodell des Silicon Valley in den USA.
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Der Bonner Bürovermietungsmarkt 2018 - 1. Halbjahr
Wie sieht Larbig & Mortag den Bonner Büromarkt? Schon zu Beginn des Jahres wurde deutlich, dass das Jahr 2018 eine überaus gute Vermietungsleistung erfahren wird. Bereits im Januar 2018 wurde die Großvermietung der Postbank in Bonn veröffentlicht. Im Neubauprojekt „Neuer Kanzlerplatz“ mietet die Postbank ab dem Jahr 2021 rund 40.000 m² Bürofläche an. Diese Anmietung sorgt für ein Rekordergebnis zum 1. Halbjahr 2018 und ist eine der größten und zusammenhängenden Anmietungen auf dem Bonner Büromarkt der zurückliegenden fünf Jahre.
