stylisches Büroloft im Belgischen Viertel!

50674 Köln, Neustadt Nord

Loyer mensuel net

env. 3 674 €

220 m²×16,70 €/m²

  • Charges 3,90 €/m²
  • Disponible kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
  • Places de parking 2, Tiefgaragenstellplatz
  • Référence 1163

Coûts

Loyer par m²
16,70 €
Charges par m²
3,90 €
Loyer de parking
150,00 € par place
Loyer mensuel net
env. 3 674 €
Charges par mois
env. 858 €
Loyer et charges par mois
env. 4 532 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Das Penthouse besticht durch seine individuelle und transparente Aufteilung. Ausgestattet mit einem hellen Parkettboden und mehreren Glaselementen entsteht eine offene und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit ist sowohl über das allgemeine Treppenhaus als auch über den Personenaufzug zu erreichen. Über eine interne offene Lofttreppe gelangt man in die obere Etage. Das Büro befindet sich im 3.OG/4.OG und erstreckt sich über 190 m² aufgeteilt auf 2 Einzelbüros, einen Konferenzraum, sowie einen großen Open Office Bereich mit Säulen.

Équipements

Année de construction
1960
Modernisé
2010
État
gepflegt
Étages du bâtiment
4
Deckenhöhe
ca. 3,0 m
Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem
öffenbare Fenster
Aufzug
Personenaufzug
Außenbereich
keiner vorhanden
Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag
Parkett

Situation

Die Büroimmobilie liegt in ruhiger und zentraler Innenstadtlage im Herzen des Belgischen Viertels. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Gastronomien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen (Straßenbahnline 1 und 7 sowie die U-Bahnlinien 12 und 15). Den nächsten Autobahnanschluss (A59, A57, A4, A3,) erreicht man ebenfalls in kurzer Fahrzeit.

La carte montre la zone 50674, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026

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50674 Köln · env. 220 m² · 16,70 €/m²

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