Trendfläche mit optimaler Anbindung und Top-Mietpreis

50321 Brühl, Kölner Umland

Loyer mensuel net

env. 4 500 €

900 m²×5,00 €/m²

Charges 1,75 €/m²
Disponible sur demande
Places de parking 16, Außenstellplatz
Référence 40962

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Coûts

Loyer par m²: 5,00 €
Charges par m²: 1,75 €
Loyer de parking: 20,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 4 500 €
Charges par mois: env. 1 575 €
Loyer et charges par mois: env. 6 075 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in der ersten Etage und verfügt über 960 m² Bürofläche und 120 m² Archivfläche und ist über den Personenaufzug als auch über die Treppe im offenen Foyer möglich. Der Foyerbereich wird derzeit gemeinschaftlich genutzt, könnte vom neuen Mieter aber auch exklusiv gemietet werden, wobei der Durchgang zu den anderen Mietparteien selbstverständlich zu gewähren bleibt. Die Mietfläche wurde vom derzeitigen Mieter an seine Anforderungen angepasst. Die Mietfläche kann entweder im gleichen Zustand übernommen werden oder auch hinsichtlich der Ausstattung und Aufteilung angepasst werden. Darüber hinaus gibt es einen Lastenaufzug, der rückseitig in die Archivfläche und die Bürofläche führt.

Bei Bedarf können bis zu 16 Außenstellplätze angemietet werden. Eine Nachrüstung zu E-Ladestellplätzen wäre nach Absprache möglich. Zusätzlich kann eine Garage mit ca. 40 m² für 80€ zzgl. MwSt. angemietet werden.

Der künftige Mieter erhält die Möglichkeit 2 Fahnenmaste vor dem Gebäude zu nutzen als auch über dem Haupteingang des Gebäudes ein Firmenlogo großflächig, in dem Umfang des aktuellen Mieters, anzubringen.