Bürofläche mit Dachterrasse in Hauptbahnhofnähe

Description

Das Büro- und Ärztehaus ist bereits in den letzten 30 Jahren zu einer Institution geworden. Die Lage und die Erreichbarkeit ist sehr gut. Die Mieter sind langjährig im Objekt gebunden. Die Mietfläche im 3.OG kann im Istzustand vermietet oder für den zukünftigen Nutzer umgebaut und nach Mieterwunsch individuell hergerichtet werden. Stellplätze stehen den Besuchern in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung.

Équipements

Année de construction

1994

Modernisé

20240

État

vollsaniert

Étages du bâtiment

4

Kühlsystem

Klimasplitgeräte nachrüstbar

Aufzug

behindertengerechter Aufzug

Außenbereich

Dachterrasse

Bodenbelag

Kunststoff

• Die Mietfläche im 3.OG kann im Istzustand vermietet oder für den zukünftigen Nutzer umgebaut und nach Mieterwunsch individuell hergerichtet werden.

Situation

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage im Kunibertsviertel. In der Umgebung prägen Einzelhandel und Gastronomie den Standort. Das Kuniberstviertel gewinnt zunehmend an Attraktivität als Wohn-, Kultur und Wirtschaftsstandort. Der Standort zeichnet sich darüber hinaus durch die Nähe zur Fußgängerzone in der Hohe Straße/Kölner Dom sowie Eigelstein und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus.

Die U- und S-Bahn-Stationen "Breslauer Platz" oder "Ebertplatz" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Kölner Hauptbahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Straßenverkehrsanbindung über die Turiner Straße und den Theodor-Heuss-Ring ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Objekts mit dem Pkw.

La carte montre la zone 50668, pas l’adresse.