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Neuigkeiten, Vermietungen und Marktzahlen vom Gewerbeimmobilienmarkt in Köln, Bonn und Leverkusen.
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Larbig & Mortag vermittelt 6.500 m² Bürofläche im VEKTOR BONN
Lohnt sich eine Neugründung einer Praxis oder ist die Praxisübernahme sinnvoller?
Bevor man auf die Suche nach geeigneten Praxisräumen geht, ist die Frage zu klären, ob eine Neugründung oder eine Praxisübernahme in Frage kommt. Viele Ärzte, welche sich heute niederlassen, übernehmen einen bereits bestehenden Praxissitz mit entsprechender Zulassung.
Was im neuen Jahr 2023 auf Gewerbemieter und -vermieter zukommt
Mit Beginn des Jahres 2023 traten verschiedene neue Regelungen in Kraft, die den Gewerbeimmobilienbereich betreffen. Was kommt auf Mieter und Vermieter von Gewerbeflächen zu und was sollten sie wissen und beachten?
Was im neuen Jahr 2023 auf Gewerbemieter und -vermieter zukommt
Mit Beginn des Jahres 2023 traten verschiedene neue Regelungen in Kraft, die den Gewerbeimmobilienbereich betreffen. Was kommt auf Mieter und Vermieter von Gewerbeflächen zu und was sollten sie wissen und beachten?
Mike Lion wird Abteilungsleiter des Bürovermietungsteams bei Larbig & Mortag Immobilien in Bonn
Die Gewerbespezialisten des Bonner Standortes von Larbig & Mortag Immobilien haben zum Jahreswechsel die Bürovermietungsabteilung erweitert – Mike Lion leitet ab sofort die Abteilung.
Büromarkt Bonn Gesamtjahr 2022
Bonner Büromarkt auch im Jahr 2022 krisensicher!
Was ist Cradle to Cradle und wie hat es die Immobilienbranche revolutioniert?
Cradle to Cradle (kurz C2C) ist ein Kreislauf, welcher an die Natur angepasst wurde. Der deutsche Chemiker Michael Braungart und der US-amerikanische Architekt William McDonough entwarfen das Prinzip Cradle to Cradle. Was dies aber genau bedeutet, möchten wir Ihnen gerne im Folgenden erklären.
Nebenkostenreport 2022
Die Immobilienbranche hat mit zunehmenden Büronebenkosten zu kämpfen, denn die „zweite Miete“ wird für Büronutzer immer teurer. Faktoren wie Corona-Pandemie, Homeoffice und die steigenden Energiekosten tragen ihr übriges dazu bei. Aber wie können Nutzer die Büronebenkosten besser in den Griff bekommen oder sogar positiv beeinflussen?
Büromarkt Köln/Bonn Ende 2022
Ausblick: Büroimmobilienmärkte Köln und Bonn erzielen trotz Multipler Krisen bemerkenswerte Transaktionszahlen.
Lohnt es sich ein Ladenlokal zu Kaufen oder reicht eine Miete aus?
Bevor die Suche nach einer Einzelhandelsimmobilie begonnen wird, sollte die grundlegende Frage geklärt sein, ob die neuen Räume gemietet oder gekauft werden sollen.
Teambuilding auf eine ganz andere Art und Weise!
Der diesjährige Azubitag hat stattgefunden! Dieses Mal hat sich Larbig & Mortag Immobilien etwas ganz Besonderes ausgesucht. Genauso wie jedes Jahr wussten die Azubis und Student*innen nicht, was an diesem Tag auf sie zukommen wird.
Kölner Investmentmarkt Köln 3. Quartal 2022
Anhaltende Zurückhaltung auch im 3.Quartal – Transaktionsvolumen weiterhin unter 1 Mrd. €.
Büromarkt Bonn 3. Quartal 2022
Bonner Büromarkt mit Ausrufezeichen im 3. Quartal 2022: Nach der durchwachsenen Performance des Bonner Büromarktes im ersten Halbjahr 2022, legt dieser im Laufe des 3. Quartals in allen Kennzahlen kräftig zu. Durch das äußerst starke Quartal 2022 wurde im laufenden Jahr eine Vermietungsleistung von 81.100 m² vermittelter Bürofläche erzielt. Die Leerstandsquote erfährt einen leichten Anstieg.
Büromarkt Köln 3. Quartal 2022
Der Kölner Büroimmobilienmarkt bestätigt mit 257.000 m² Vermietungsleistung und einer Höchstmiete von 36,00 €/ m² ein hohes Niveau, noch.
Architektenleistung und Honorar (HOAI)
Ein Architekt hat als Berater des Bauherrn eine Liste von Aufgaben, bei der schnell der Überblick verloren geht und am Ende die Kosten falsch kalkuliert werden. Damit genau das nicht passiert können sich Bauherren und Architekten an der Honorarordnung für Architektenleistungen (HOAI) orientieren.
„Runter vom Bürostuhl, rein in die Sportschuhe“ der B2Run in Köln 2023
Bei idealen Wetterverhältnissen trat das Team von Larbig und Mortag Immobilien GmbH auch in diesem Jahr gemeinsam den Kölner Firmenlauf an.
Erstellung eines Anforderungsprofils
Bevor Sie die Immobiliensuche starten, sollten Sie sich genau überlegen, welche Immobilie Sie suchen und was Ihnen wichtig ist! Wir zeigen Ihnen, worauf Sie im Detail achten sollten...
"Run as you are" - Der Bonner Firmenlauf 2022
Am 18. August 2022 hat das Bonner Team am 14. Firmenlauf der Stadt Bonn teilgenommen. Dieser fand dieses Jahr erstmalig nach der Corona-Pandemie statt.
Es geht um mehr als nur ums Geld
Wie sich Fehler bei der Finanzierung von Gewerbeimmobilien vermeiden lassen, erklärt Finanzexperte Maximilian Blusch von der Sparkasse KölnBonn.
Unternehmen müssen mehr als Brötchengeber sein
Viele Unternehmen stehen vor zwei Herausforderungen: Erstens dem Rekrutieren und Halten von Mitarbeitern sowie zweitens dem Umsetzen flexibler Arbeitszeiten und mobilen Arbeiten. Dabei gilt: Arbeiten Beschäftigte überwiegend im Home-Office, kann ihre Unternehmensbindung deutlich schwinden.
Was ist eine CAT-Verkabelung?
Die Abkürzung CAT steht für den englischen Begriff ‚, Category‘‘ und bedeutet Kategorie. Cat-Kabel begegnen uns überwiegend in der Nachrichten-, Telekommunikations- und Computertechnik. Sie werden zur Datenübertragung und für Netzwerke und Geräte genutzt.
Wann sollte man mit der Bürosuche beginnen?
Die Suche nach einem Büro ist ein umfangreiches Thema, wofür man viel Zeit & Ruhe benötigt. Aufgrund dessen sollte man früh genug mit der Suche anfangen, empfohlen wird 1 Jahr vor dem Mietvertragsende, je nach Größenordnung sollte man schon früher starten. Schließlich müssen sie sich gut vorbereiten & Kalkulationen erstellen.
Click & Collect
Durch die Digitalisierung im Einzelhandel ist es für viele Menschen zur Gewohnheit geworden, die gewünschte Ware online zu erwerben. Die Kunden bestellen auf der Shop eigenen Website oder einer Verkaufsplattform und erhalten die Bestellung zeitnah an die Haustür.
Nachhaltigkeit bei Immobilien - Wie lässt sich der CO2-Ausstoß reduzieren?
Durch die Klimaerwärmung hat jedes Land konkrete Ziele und Richtlinien vereinbart, um die CO₂ - Emissionen zu senken. Deutschland möchte bis zum Jahr 2030 die Emissionen um 65% gegenüber 1990 senken.
