Revitalisierte Büroflächen in Bad Godesberg! Unterschiedliche Größen abbildbar

Beschreibung

Die freien Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Der aktuelle Grundrissplan umfasst verschiedene Bürostrukturen pro Einheit, darunter befinden sich beispielsweise Doppelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume und Rückzugsräume. Jede Einheit verfügt über zwei separate WC-Einheiten. Eine ausgestattete Teeküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich ist das Bürohaus mit einem Personenaufzug ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zum 3. Obergeschoss reicht. Stellplätze können separat angemietet werden. Auf dem Areal befindet sich eine Kantine, die nach Absprache ebenfalls mitgenutzt werden kann.

Ausstattung

Zustand

modernisiert

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 2,6 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

Heiz- und Kühldecke

Aufzug

behindertengerechter Aufzug

Außenbereich

Innenhof

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT-6/ CAT-7 Verkabelung
• Klimatisierung: Heiz- und Kühldecke, klimatisierter Serverraum, Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
• Beleuchtung: LED-Leuchten, Downlights, Einbauleuchten
• Deckenhöhe: 2,60 m - 3,00 m
• Barrierefrei: Ja
• Außenfläche:

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich im südlichen Teil von Bonn und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich gastronomische Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof Mehlem als sehr gut zu bewerten. Sowohl die Bonner Innenstadt als auch der Kölner Hauptbahnhof sind leicht zu erreichen. Auch mit dem PKW ist der Standort gut zugänglich. Neben der Bundesstraße B9 kann auch die Fähre Königswinter/Mehlem genutzt werden, um die rechtsrheinischen Stadtgebiete zu erreichen.

Die Karte zeigt das Gebiet 53179, nicht die Adresse.