Repräsentativ und einzigartig! Moderne Büroeinheiten in Bestlage!

Beschreibung

Die moderne Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und kann über den großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich betreten werden. Zu den oberen Etagen gelangt man über das Treppenhaus sowie über einen der beiden vorhandenen Aufzüge. Der aktuelle Grundrissplan ist überwiegend sehr offen gestaltet, kleinere Räume können aber nach Absprache mit der Vermieterseite realisiert werden. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur separaten Anmietung zur Verfügung. Highlight ist die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit einem unverbauten Blick auf die Villa Hammerschmidt.

Ausstattung

Baujahr

2020

Zustand

Neuwertig

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 3,2 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

keine Kühlung/ Klimatisierung

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

Dachterrasse

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

• Verkabelung: CAT 7 über Bodentanks
• Klimatisierung: klimatisierte Besprechungsräume, klimatisierter Serverraum
• Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung mieterseits
• Deckenhöhe: 3,20m
• Barrierefrei: ja
• Außenfläche: Dachterrasse, Austrittsbereich

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage des ehemaligen Regierungsviertels und ist hervorragend angebunden. Eine Haltestelle der VRS befindet sich in fußläufiger Nähe und auch die Bonner Innenstadt sowie die Autobahnen A565 und A562 mit Anschlüssen an die A59 und A555 befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Karte zeigt das Gebiet 53113, nicht die Adresse.