Eine einmalige Gelegenheit! Mieten Sie Ihre Büroflächen in historischer Altbauvilla

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Villa wurde im Jahr 1885 erbaut und bietet über 839 m² Bürofläche. Die Einfahrt überzeugt mit einer repräsentativen Außendarstellung und bietet Kunden sowie Mitarbeitern über 20 Parkflächen. Vor dem Eingang der Villa befindet sich ein Rondell, an denen Kunden bequem die Flächen direkt betreten können. Im Eingangsbereich bietet sich die Gelegenheit eine Empfangssituation zu gestalten mit hinterem Backoffice. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss zwei große Konferenzräume und zwei Einzelbüros. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss bieten insgesamt drei Einzelbüros, vier Doppelbüros und zwei Großraumbüros. Die Räume sind mit einem Echtholzdielenboden, Stuck und bis zu über 4 Meter hohe Decken ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es ausreichend Lagerfläche und einen großen Küchenbereich (ca. 248 m²), welche ebenso wie die Stellplätze bereits im Mietpreis inkludiert sind.

Ausstattung

Baujahr

1885

Modernisiert

20010

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 3,4 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

keine Kühlung/ Klimatisierung

Aufzug

kein Aufzug vorhanden

Außenbereich

gestalteter Aussenbereich

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Dielen

• Verkabelung: CAT-7 über Wandkanäle sowie Bodentanks
• Klimatisierung: nein
• Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
• Deckenhöhe: 3,40 m - 4,10 m
• Barrierefrei: nein
• Außenfläche: Terrasse, Freifläche

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Bad Godesberg und ist an das Straßenverkehrsnetz gut angeschlossen. Mit dem Auto benötigen Sie nur rund 8 Minuten bis zur A565 Richtung Bonn oder Koblenz. Eine Bushaltestelle in Richtung Bad Godesberg Zentrum liegt unmittelbar vor der Liegenschaft

Die Karte zeigt das Gebiet 53177, nicht die Adresse.