Provisionsfrei! Hochwertige Bürofläche in repräsentativer Lage am Bonner Bogen

Beschreibung

Bei dem 6-geschossigen Büro- und Geschäftshaus handelt es sich um ein modernes Gebäude das Ende 2013 fertiggestellt wurde. Die einzelnen Einheiten können über das Treppenhaus oder barrierefrei über den Aufzug erreicht werden. Im Erdgeschoss ist eine ansprechende Gastronomie angesiedelt. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und verfügen über eine zeitgemäße Technik (z.B. IT-Verkabelung etc.). Unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes und nach Rücksprache mit der Vermieterseite können Ausstattungsmerkmale oder Änderungen am Grundrissplan vorgenommen werden. Von allen Etagen aus haben Sie einen direkten Zugang zu dem rückwärtigen Parkhaus. Dort stehen bis zu 20 Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Das Parkhaus verfügt zudem über E-Ladesäulen zur öffentlichen Nutzung.

Ausstattung

Baujahr

2013

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

6

Datenverkabelung

Hohlraumboden

Kühlsystem

Betonkernaktivierung

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

keiner vorhanden

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Parkhaus

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT 7 über Hohlraumboden
• Klimatisierung: Betonkernaktivierung
• Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
• Barrierefrei: ja
• Außenfläche: nein

Lage

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Bonner Bogen und ist daher hervorragend angebunden. In der Nachbarschaft haben sich eine Vielzahl an namhaften Unternehmen angesiedelt. Der Standort grenzt unmittelbar an die Autobahnen A562 und A59 an. Weiterhin befinden sich in fußläufiger Entfernung Bahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das rechtsrheinische und linksrheinische Bonn sowie den ICE-Bahnhof Bonn/Siegburg sicherstellen. Auch ein vielseitiges, gastronomisches Angebot ist am Standort vorhanden. Neben dem Restaurant "Rohmühle" gibt es zudem eine L'Osteria, das Steakhaus "Abacco´s" sowie die Gastronomiekonzepte des Hotels Kameha Grand. Weiterhin wurde das neue Gastronomiekonzept "greenbite - Deli&More" im Neubau "Innovation Green House" eröffnet. Als weitere Möglichkeit kann außerdem eine öffentliche Kantine auf der Königswinterer Straße genutzt werden.

Die Karte zeigt das Gebiet 53227, nicht die Adresse.