Highlight am Bonner Bogen - Penthouse mit Dachterrasse und Blick auf den Drachenfels!

Beschreibung

Die hochwertige und moderne Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bereits final ausgebaut. Die vakante Mietfläche ist mit attraktiven Glaselementen im Flurbereich versehen und verfügt neben einem WC-Kern auch über eine voll ausgestattete Teeküche. Die bodentiefen Fenster sind ausgestattet mit einem außenliegenden Sonnenschutz und sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse und der uneingeschränkte Blick auf den Rhein. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und können über den Betreiber separat angemietet werden. Die Bilder stammen aus einer vergleichbaren Fläche der Liegenschaft.

Ausstattung

Baujahr

2013

Zustand

nach Vereinbarung

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

Betonkernaktivierung

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

Dachterrasse

Stellplatzart

öffentliche Tiefgarage

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Bodentanks
• Klimatisierung: Betonkernaktivierung, Einzelraumsteuerung
• Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
• Deckenhöhe: 3,00 m
• Barrierefrei: ja

Lage

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Bonner Bogen und ist daher hervorragend angebunden. In der Nachbarschaft haben sich eine Vielzahl an namhaften Unternehmen angesiedelt. Der Standort grenzt unmittelbar an die Autobahnen A562 und A59 an. Weiterhin befinden sich in fußläufiger Entfernung Bahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das rechtsrheinische und linksrheinische Bonn sowie den ICE-Bahnhof Bonn/Siegburg sicherstellen. Auch ein vielseitiges, gastronomisches Angebot ist am Standort vorhanden. Neben dem Restaurant "Rohmühle" gibt es zudem eine L'Osteria, das Steakhaus "Abacco´s" sowie die Gastronomiekonzepte des Hotels Kameha Grand. Weiterhin ist kurzfristig die Eröffnung des Konzepts "greenbite - Deli&More" im Neubau "Innovation Green House" vorgesehen. Als weitere Möglichkeit kann außerdem eine öffentliche Kantine auf der Königswinterer Straße genutzt werden.

Die Karte zeigt das Gebiet 53227, nicht die Adresse.