Modernes Büro zur Untermiete mit Rundum Service in zentraler Lage

Beschreibung

Das besagte Bürogebäude befindet sich in einer ruhig gelegenen Innenstadtlage nahe des Stadtgartens. Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch ihre zentrale Lage. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für klassische Büronutzungen, Agenturen oder andere Dienstleistungsunternehmen und lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht sowohl Einzelbüros als auch offene Arbeitsbereiche und schafft ideale Voraussetzungen für ein modernes Arbeitsumfeld.

Das gepflegte Gebäude befindet sich in einem etablierten gewerblichen Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Die Kombination aus einer zentralen Lage, einer flexiblen Nutzbarkeit und einem repräsentativen Umfeld macht diese Bürofläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Ausstattung

Baujahr

1951

Zustand

vollsaniert

Etagen im Gebäude

4

Außenbereich

Austrittsbereich

Bodenbelag

Teppich

• Klimaanlage vorhanden
• Mitnutzung der sanitären Anlagen
• Zugang und Nutzung des Meetingraums
• Mitnutzung der Küche
• Kaffeemaschine, Wasser und weitere Getränkeangebote
• WLAN
• Drucker
• Wöchentlicher Putzservice
• Nutzung der allgemeinen Büroinfrastruktur (Drucker etc.)

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen des Belgischen Viertels, eines der beliebtesten Geschäfts- und Wohnviertel von Köln, in unmittelbarer Nähe zur Spichernstraße. Die Nähe zum Stadtgarten und zu zahlreichen Restaurants, Cafés und öffentlichen Einrichtungen machen den Standort attraktiv. Innerhalb weniger Gehminuten ist der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Christophstraße/Mediapark) zu erreichen. Über die Venloer Straße und die Innere Kanalstraße ist der nächste Autobahnanschluss (A57) in wenigen Minuten erreicht.

Die Karte zeigt das Gebiet 50672, nicht die Adresse.