Funktionale Bürofläche im Kölner Süden

Beschreibung

Die Bürofläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Auf insgesamt ca. 253 m² handelt es sich um eine Bürogemeinschaft, bei der Küche sowie WC-Einheiten gemeinsam mit einem weiteren Mieter genutzt werden.

Die zur Anmietung stehenden Räume befinden sich im 1. Obergeschoss und verfügen über einen separaten Zugang. Direkt vor dem Objekt können zusätzlich sechs Außenstellplätze angemietet werden.

Ein weiterer Vorteil ist die attraktive Lage im Gewerbegebiet Köln-Rodenkirchen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die in der Fläche vorhandene Büroausstattung kann bei Bedarf ebenfalls übernommen bzw. mit angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

1971

Etagen im Gebäude

2

Deckenhöhe

ca. 2,5 m

Datenverkabelung

Verkabelung teilweise vorhanden

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

kein Aufzug vorhanden

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Fliesen

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung: das Autobahn-Kreuz Köln-Süd (A4 / A 555) bietet Anschlüsse in Richtung Düsseldorf /Ruhrgebiet, Frankfurt / Rhein-Main-Region (A3) sowie der Benelux-Länder und Frankreich (A 4 / A 61). Alternativ ist die Immobilie über die Autobahnanschlussstelle "Köln-Rodenkirchen" sowie "Köln-Godorf" zu erreichen (A 555). Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn ist über die Autobahn A 59 angebunden und in rd. 10 Minuten erreichbar. Die Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgen über die lokal vor Ort verkehrenden Buslinien 130, 131 und 135 sowie die Straßenbahnhaltestelle "Bahnhof Michaelshoven" (Linie 16), die eine Verbindung zwischen den Hauptbahnhöfen Köln und Bonn darstellt.

Für die tägliche Versorgung steht Ihnen ein Supermarkt in direkter Nachbarschaft sowie Geschäfte im nahe gelegenen Rodenkirchen und Sürth zur Verfügung.

Die Karte zeigt das Gebiet 50996, nicht die Adresse.