Kurze Laufzeiten möglich | Büroflächen in erster Rheinlage

Beschreibung

Das imposante Bürohaus wurde in den 80er/90er Jahren gebaut und zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Im großzügigen Foyer werden Ihre Gäste und Sie am zentralen Empfang willkommen geheißen und gelangen von dort zu den Aufzügen. Die Mietfläche besticht zum einen mit Ihrem unverbaubaren Ausblick auf den Rhein, zum anderen aber auch mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. So stehen Einzelbüros, Teambüros, aber auch diverse Büroräume für größere Gruppen zur Verfügung. Neben einem Lounge-Bereich, bietet sich dem Mieter die Mitnutzung eines Fitness-Studios, der Dusche sowie einer Kantine im Erdgeschoss.

Ausstattung

Baujahr

1986

Modernisiert

20200

Zustand

modernisiert

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 2,8 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

gestalteter Aussenbereich

Sonstiges

Kantine im Objekt

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Fitness-Studio
• Dusche
• Lounge-Bereich
• Kantine
• schallisolierte Büros
• Eingerichtete Teeküche
• zentraler Empfang
• E-Ladesäulen für PKWs in der Tiefgarage

Lage

Das Büroobjekt befindet sich in innenstadtnaher und unverbaubarer Rheinlage sowie in Nähe des Rheinauhafens im Stadtteil Bayenthal. Zwei Stadtbahnlinien und drei Buslinien binden diesen Stadtteil an das öffentliche Nahverkehrsnetz an. Die Stadtbahnhaltestelle Schönhauser Straße der Linie 16 mit direkter Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof - ist ca. 150 m von unserem Objekt entfernt. Über die Rheinuferstraße erreichen Sie in wenigen Minuten den nächsten Autobahnanschluß (A555, A4).

Die Karte zeigt das Gebiet 50968, nicht die Adresse.