Moderne Loft-Büroflächen im Industriedenkmal in Köln-Mülheim

Beschreibung

Derzeit steht das 1.Obergeschoss mit 1.510 m² zur Untermiete zur Verfügung. Die Büroflächen sind durch den Loftcharakter und die aussergewöhnliche Flächenstruktur, mit einer freischwebenden Verbindung zwischen den Flügeln im 1.OG, als einzigartig in Köln zu bezeichnen. Neben dem hochwertigen Parkett- und Terrazzoboden bietet die Fläche Glaswände von den Büroflächen zur Mittelzone, um ein offenes und helles Ambiente zu schaffen. Die Mittelzone kann vielseitig genutzt werden, ob als Besprechungs- oder Großraumbereich. Somit können neben Einzel- und Doppelbüros auch größere Raumstrukturen geschaffen werden. Direkt anliegend an die Fläche befindet sich eine Kantine für Mitarbeiter und Besucher. Die Mietfläche bietet ein großzügiges Entreé und hochwertigen Bodenbelag (Terrazzo). Die Fläche bietet ein besonders kreatives Umfeld mit Medienproduktionen sowie aus dem Bereich IT und Consulting. Auf lange Sicht wäre auch eine Anmietung der Gesamtfläche von 3.020 m² möglich.

Räume:

57 x 2-3 Personen Büros 3 x 3-4 Personen Büros 1 x 5-6 Personen Büro 7 x Konferenzräume unterschiedlicher Größen Großes Foyer für firmeninterne Veranstaltungen vorhanden. PKW Stellplätze in der Miete enthalten.

Ausstattung

Modernisiert

2008

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

2

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Cat 6 Verkabelung

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

Lastenaufzug

Außenbereich

Innenhof

Sonstiges

Kantine im Objekt

Bodenbelag

Parkett

• Parkettboden
• Glaselemente
• mehrere Sanitäreinheiten mit Dusche
• mehrere Teeküchen mit Aufenthaltsbereich

Lage

Über den Clevischen Ring erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle Köln-Mülheim ( A3 ) und somit das nahegelegene Autobahnkreuz Leverkusen ( A 1, A3, A59 ). Über die Bergisch Gladbacher Straße hat man eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost ( A3, A4 ). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Straßen- 1 U-Bahnlinie 4 sowie der Buslinie 152, 159, 434 als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnhaltestellen "Wiener Platz" und "Keupstraße" befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Karte zeigt das Gebiet 51063, nicht die Adresse.