Charmantes Büro am Beethovenpark, mit Blick ins Grüne!

Beschreibung

Auf dem Grundstück einer ehemaligen Ziegelei (1893-1930) wurde im Jahre 1985 das zweigeschossige Bürogebäude errichtet. Der Standort besticht durch seinen polygonalen Zentralbau, welcher durch einen zeilenförmigen Anbau ergänzt wird. Um das zentral gelegene Atrium im Inneren des Gebäudes gruppieren sich die Büroräume. Somit sind die Büroräume durch Tageslicht durchflutet. In der Vorhang-Glasfassade spiegelt sich das parkähnliche Grundstück. Derzeit steht eine Bürofläche von 680 m² (Teilbar in zwei ca. 340 m² Einheiten) im Erdgeschoss zur Verfügung. Durch die kleinteilige Aufteilung ist die Fläche sehr effizient und nach Bedarf noch anpassbar.

Im Untergeschoss stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Besucher können auf den oberirdischen Stellplätzen parken.

Ausstattung

Baujahr

1985

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

3

Deckenhöhe

ca. 2,7 m

Datenverkabelung

Fensterbankkabelkanäle

Kühlsystem

keine Kühlung/ Klimatisierung

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

Gartennutzung möglich

Sonstiges

Kabelanschluss

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Laminat

• in 2 Einheiten je 340 m² teilbar
• Verkabelung: Cat7-Verkabelung
• Beleuchtung: Anbauleuchten, Spiegelrasterleuchten
• Deckenhöhe: 2,70 m
• Barrierefrei

Lage

Das Objekt liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in ruhiger Umgebung in Köln-Sülz. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen (Berrenrather Straße/Gürtel: Straßenbahn-Linie 13 und Buslinien 130,131). Der nächste Autobahnanschluß (Köln-Klettenberg, A4) ist über die Luxemburger Straße innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Die Karte zeigt das Gebiet 50935, nicht die Adresse.