Modernes Bürogebäude mit direkter Autobahnanbindung in Köln-Wahn

Beschreibung

Die modernen Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Gewerbegebäude und zeichnen sich durch effizient gestaltete Grundrisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Aktuell stehen im 2. und 3. Obergeschoss jeweils rund 678 m² zur Verfügung, die bei Bedarf auch getrennt angemietet werden können.

Die Einheiten überzeugen durch ihre funktionale Ausstattung und lassen sich flexibel an unterschiedliche Arbeitskonzepte anpassen. Dank moderner Gebäudetechnik und klar strukturierter Flächen bieten sie optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine effiziente und zeitgemäße Arbeitsumgebung legen.

Ausstattung

Baujahr

2019

Zustand

Erstbezug

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Doppelboden

Kühlsystem

Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung

Aufzug

Personenaufzug

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Klima -und Lüftungsanlage
• Aufzug
• Transponder-Schließsystem
• Bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Bodentanks und moderne Verkabelung
• Teeküche

Lage

Die Nahe des Flughafens Köln-Bonn gelegene Liegenschaft besticht durch eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz. In einer Fahrminute befindet sich der nächste Autobahnanschluss Porz-Wahn (A59). In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle (Linien 160, 162, 163, 164, 504 und 508). In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein großes Fitnessstuio. Im nahegelegenen Stadtteilzentrum finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen.

Die Karte zeigt das Gebiet 51147, nicht die Adresse.