Lichtdurchflutete Bürofläche mit Dom- und Rheinblick!

Beschreibung

Das Büro- und Wohnhaus wurde 1972 gebaut und zuletzt 2011 modernisiert. Die Büroflächen bieten den Mietern auf der einen Seite einen großzügigen Rheinblick, auf der anderen Seite einen Dom- und Weitblick ins Grüne des Parks am Ebertplatz. Das Gebäude wird über einen zentralen und repräsentativen Eingangsbereich mit 3 Aufzügen barrierefrei erschlossen. Die abgebildete Möblierung und Küche kann vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden. Hervorzuheben ist die große Fensterfront, die eingebaute Dusche und der exklusive Balkon mit Dom- und Rheinblick.

Es ist ein Untermietvertrag sowie ein Hauptmietvertrag möglich. Der Grundrissplan dient nur der besseren Übersicht und entspricht nicht der aktuellen Raumaufteilung.

Sowohl in der objekteigenen Tiefgarage als auch rund um das Gebäude stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr

1973

Modernisiert

2020

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 2,7 m

Aufzug

Lastenaufzug

Außenbereich

Balkon

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Bodenbelag

Kunststoff

• Balkon mit Dom- und Rheinblick
• Dusche
• Sichtbeton
• Möblierung kann übernommen werden
• barrierefrei

Lage

In einer absoluten Top- Lage Kölns mit einzigartigem Blick auf den Rheinbogen und in unmittelbarer Nachbarschaft zu renommierten Banken und Versicherungen, befindet sich das 14-geschossige Wohn- und Bürogebäude mit Tiefgarage. Die Einmaligkeit der Lage mit ihrem besonderen Ambiente der Rheinlandschaft bietet die seltene Gelegenheit, angenehmes Arbeiten, repräsentative Flächen und hohe Effizienz miteinander zu verbinden. Durch die gute Anbindung an alle Autobahnrichtungen (A1, A3 Richtung Nord-Süd-Ost über die Zoobrücke, A57 Richtung Nord) und die unmittelbare Nähe zum Kölner Hauptbahnhof ist die verkehrstechnische Infrastruktur optimal.

Die Karte zeigt das Gebiet 50668, nicht die Adresse.