Attraktive Bürofläche in Siegburger Zentrum

Beschreibung

Die Bürofläche besteht aus einem großzügigen, offen geschnittenen Raum, der aktuell durch moderne Glaselemente in zwei separate Bereiche unterteilt ist. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen Eingangsbereich, dessen Wände mit hochwertigem Naturstein verkleidet sind und so einen repräsentativen ersten Eindruck vermitteln.

Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Gleichzeitig bieten sie großzügige Flächen für werbewirksame Fensterbeklebungen. Bei Bedarf können Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

2000

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

5

Datenverkabelung

Glasfaserverkabelung

Kühlsystem

keine Kühlung/ Klimatisierung

Außenbereich

keiner vorhanden

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Kunststoff

• Klimatisierung: keine vorhanden
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Barrierefrei: ja
• Außenfläche: keine vorhanden

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Siegburg, direkt am belebten Friedensplatz. Das Umfeld ist urban geprägt und bietet eine hohe Fußgängerfrequenz sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzung.

Der Siegburger Bahnhof mit ICE-Anbindung ist fußläufig erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt. Auch die Autobahnen A3 und A560 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Karte zeigt das Gebiet 53721, nicht die Adresse.