Moderne Praxisflächen in Brühl

Beschreibung

Das angebotene Wohn- & Geschäftshaus wurde 2004 erbaut und verfügt über 4 Etagen. Die zwei vakanten Praxiseinheiten können über den Personenaufzug, sowie der Treppe erreicht werden. Die Praxis im Untergeschoss unterteilt sich in einen Empfangsbereich, ein Warteraum, einen großen Praxisraum, 2 getrennte Sanitäreinheiten, 1 Teeküche, eine Terrasse sowie zwei kleinere Räume. Hervorzuheben ist die objekteigene Terrasse, der Parkettboden sowie die hochwertige Ausstattung.

Die Möblierung kann gegen Abschlagszahlung gerne übernommen werden.

Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

2004

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 2,91 m

Datenverkabelung

Cat 5 Verkabelung

Außenbereich

Terrasse

Beleuchtung

Downlights

Sonnenschutz

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Wandgestaltung

Glaselemente,gespachtelt und gestrichen

Deckengestaltung

Rohdecke gespachtelt, gestrichen

Heizungsart

Gas-Heizung

Sanitäreinrichtungen

getrenntes Damen-/ Herren-WC,moderne WC-Anlage

Küche

kann vom Vormieter übernommen werden

Kühlung

Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung

• Be- & Entlüftung
• Terrasse
• Parkettboden
• Möblierung vorhanden

Lage

Das Wohn- & Geschäftshaus liegt direkt in der Brühler Fußgängerzone, im Herzen der Stadt. Fußläufig sind es 5 Minuten zu den Bahnhöfen (Deutsche Bahn, Kölner Verkehrsbetriebe) mit allen Anschlussmöglichkeiten nach Köln und Bonn. Mit der Deutschen Bahn erreicht man den Kölner Hauptbahnhof in rd. 20 Minuten, mit der KVB sind es ca. 35 Minuten. Das Erholungsgebiet Ville mit vielen Freizeitmöglichkeiten liegt nur ca. 3 km entfernt. Mit dem PKW erreicht man Köln und Bonn in jeweils ca. 30 Minuten.

Die Karte zeigt das Gebiet 50321, nicht die Adresse.

Öffentliche Verkehrsmittel

ca. 5 min

Bahnhof

ca. 7 min

Flughafen

ca. 33 min

Autobahn

ca. 8 min