Hochwertige Büroflächen am Rheinufer!

Beschreibung

Auf dem ca. 16.000 m² großen Eckgrundstück entstanden zwei der architektonisch auffälligsten Bürogebäude neben dem Kölner Rheinauhafen. Die zwei ringförmigen, 6 bzw. 7-geschossigen Baukörper bestechen durch eine einzigartige Außenfassade, welche sich durch die Sonnenschutzelemente je nach Lichteinfall unterschiedlich farbig darstellt. Die fließend organische Glasfassade bietet zudem eine sehr gute Belichtung der hochwertig ausgestatteten Büroflächen. Die vakanten Büroeinheiten befindet sich im Erdgeschoss und der ersten Etage und verfügen über einen Mix aus Gruppen- und Einzelbüros sowie offenen Arbeitsbereichen. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage oder als Außenstellplätze zur Verfügung. E-Lademöglichkeiten werden gerade geschaffen.

Ausstattung

Baujahr

2008

Zustand

Neuwertig

Etagen im Gebäude

6

Deckenhöhe

ca. 2,6 m

Datenverkabelung

Hohlraumboden

Kühlsystem

klimatisierter Serverraum

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

Innenhof

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Zertifiziert: GreenBuilding
• Verkabelung: CAT 7 (klimatisierter Serverraum)
• Klimatisierung: Betonkernaktivierung
• Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (BAP)
• Deckenhöhe: 2,60 m bis 3,10 m
• Barrierefrei: ja

Lage

Die Bürogebäude befinden sich in innenstadtnaher und unverbaubarer Rheinlage sowie in Nähe des Rheinauhafens im Stadtteil Bayenthal. Zwei Stadtbahnlinien und drei Buslinien binden diesen Stadtteil an das öffentliche Nahverkehrsnetz an. Die Stadtbahnhaltestelle Schönhauser Straße der Linie 16 mit direkter Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof ist ca. 150 m von unserem Objekt entfernt. Über die Rheinuferstraße erreichen Sie in wenigen Minuten den nächsten Autobahnanschluss (A555, A4).

Die Karte zeigt das Gebiet 50968, nicht die Adresse.