REITERSTAFFEL OFFICES exklusives Neubauprojekt am Puls der Zeit

Beschreibung

Das Projekt REITERSTAFFEL bietet seinen zukünftigen Mietern hochwertige Büroflächen mit innovativer Gebäudetechnik. Das Projekt hat bereits ein Vorzertifikat nach DGNB Gold. Die lichtdurchflutete Lobby sowie die bodentiefen und raumhohen Fenster auf den Büroetagen bieten den Mitarbeitern und Kunden eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Dies wird auf den Büroetagen durch eine Deckenhöhe von 3,05 m nochmals verstärkt. Eine Besonderheit werden die Terrassenflächen der 2. und 5. Etage mit Blick über das Kölner Stadtgebiet. Auf nahezu jeder Etage stehen Einheiten mit einer Größe von 367 m², 334 m² und 262 m² zur Verfügung, welche jeweils miteinander kombiniert werden können.

Ausstattung

Baujahr

2025

Zustand

Erstbezug

Etagen im Gebäude

6

Deckenhöhe

ca. 3,05 m

Datenverkabelung

Hohlraumboden

Kühlsystem

Betonkernaktivierung

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

Terrasse

• aussenliegender elektrischer Sonnenschutz
• CAT-7 Verkabelung
• Kühlung
• Teppichboden/ Designboden
• Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung

Lage

Der renommierte Stadtteil Marienburg befindet sich im südlichen innerstädtischen Gebiet der Domstadt und wird umschlossen von den ebenfalls sehr angesehenen Stadtteilen Bayenthal (nördlich) und Rodenkirchen (südlich). Die gute Infrastruktur und der lokale Einzelhandel in den angrenzenden Stadtteilen bieten Ihnen u.a. sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (HIT, REWE, Apotheken, Drogerien, Bäckereien, Metzgereien) sowie diverse Ärzte. Die Kölner Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw über die "Rheinufer- oder Bonnerstraße", die Nord-Süd-Verkehrsachsen des linksrheinischen Köln. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle der Linie 132, welche eine direkte Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof darstellt.

Die Karte zeigt das Gebiet 50968, nicht die Adresse.