MI5: Hochwertige Büroflächen im Neubauprojekt zu vermieten

Beschreibung

Das Neubauprojekt auf dem Areal COLOGNEO I verbindet moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien. Die Fassade mit großen Glasflächen sorgt für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen werden hochwertig, modern und nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters ausgestattet. Sie erstrecken sich auf fünf oberirdische Vollgeschosse und ein Untergeschoss. Mit dem COLOGNEO I wird bis 2022 ein modernes und zukunftsträchtiges Quartier entwickelt. Geplant sind neben dem angebotenen Bürogebäude, Wohnungen verschiedener Größen ein Hostel, Gastronomie, Regional- und Kunstmärkte, Coworking-Spaces für Startup-Unternehmen, Galerien, Designläden sowie ein Parkhaus mit Urban Gardening.

Ausstattung

Baujahr

2024

Zustand

Erstbezug

Etagen im Gebäude

5

Datenverkabelung

Hohlraumboden

Kühlsystem

Heiz- und Kühlsegel

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

gestalteter Aussenbereich

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: Cat 7
• Klimatisierung: Kühlsegel
• Bürogrundausleuchtung: LED-Rasterlampen
• Bodenbelag: Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
• Dachterrasse

Lage

Der geplante Neubau befindet sich zentral auf dem Entwicklungsquartier COLOGNEO I. Auf dem Areal entsteht derzeit ein Mix aus Wohnen, Hotel, Gastronomie, Einzelhandel und Büroflächen. Somit stehen den zukünftigen Mietern, neben der bereits bestehenden Nachbarschaft, eine breite Auswahl an Infrastruktur auf dem Areal zur Verfügung. Durch die Zoobrücke und die damit verbundene Anbindung an die Stadtautobahn gelangt man in wenigen Fahrminuten zum Autobahnkreuz Köln-Ost (A3/ A4). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Stadtbahnlinien 3 und 4 bzw. die Haltestelle Kölnmesse. Somit gelangt man in wenigen Fahrminuten zum Fernbahnhof Deutz und dem Kölner Hauptbahnhof. Zudem ist die Bushaltestelle Auenweg mit den Linien 150, 250, 260 und N26 ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Karte zeigt das Gebiet 51063, nicht die Adresse.